Connaissez-vous le PTZ ou Prêt à Taux 0% ? Si vous souhaitez accéder à la propriété, ce sera votre meilleur ami !
C’est LE dispositif de soutien de l’état pour l’accession à la propriété des ménages à revenus modestes et intermédiaires. Il permet de financer jusqu’à 40% de sa résidence principale
Le PTZ s’applique parfaitement aux constructions de maisons individuelles
Et vous, pouvez-vous en bénéficier ?
Le PTZ est accordé sous conditions de ressources et si tant est que vous n’ayez pas été propriétaire de votre résidence principale sur les 2 années précédant le prêt
Il a une durée de 20, 22 ou 25 ans avec une période de différé de 5 à 15 ans durant laquelle vous ne rembourserez aucune mensualité liée au PTZ.
il faut que vos revenus soient inférieurs à un plafond qui varie en fonction
A partir du revenu fiscal de référence N-2 que vous trouverez sur votre avis d’impôts
Le prix d’achat du projet ne devra pas excéder les montants ci-dessous
Si vous multipliez le montant de votre projet par le % correspondant à la zone, vous aurez le montant de PTZ qui vous sera accordé
Exemple : Le montant du PTZ dépend de la composition de votre foyer, de la localisation du projet et du coût du logement. Ainsi, si
Le montant du PTZ auquel vous pourrez prétendre : 270 000 x 40 % = 108 000€
Cela dépend de
En moyenne, le délai du prêt s'étend de 20 à 25 ans. Vous pouvez ne commencer à rembourser le prêt qu'après une période dite de différé qui peut s'étendre sur 5, 10 ou 15 ans en fonction de vos revenus. Durant le différé, vous ne remboursez pas votre PTZ.