✨ Une pièce de vie baignée de lumière et très conviviale

• Espace et luminosité : Un grand Salon - Séjour traversant de 27,52 m², parfaitement pensé pour articuler une cuisine ouverte et un espace salon chaleureux.

• Confort moderne : Équipé de volets roulants motorisés (VR MOT) sur l'ensemble des baies et fenêtres pour un confort thermique optimal et une gestion de la lumière en un clic.

️ Un coin nuit indépendant préservant le calme

• Deux chambres confortables : La Chambre 1 (9,82 m²) et la Chambre 2 (9,39 m²) sont situées à l'écart de la pièce de vie pour préserver la tranquillité et le sommeil de chacun.

• Équipements de bain : Une salle de bains centrale de 3,34 m² facile d'accès depuis les chambres, complétée par un WC séparé de 1,00 m² pour plus d'intimité.

• Circulation fluide : Un dégagement ergonomique de 2,00 m² qui optimise la distribution des espaces sans aucun mètre carré perdu.

Le gros plus : Une trémie déjà intégrée pour l'avenir

• Une maison qui grandit avec vous : Ce plan intègre déjà l'emplacement d'une trémie d'escalier, idéalement positionnée.

• Combles aménageables : Vous pouvez emménager sereinement de plain-pied dès aujourd'hui et aménager l'étage plus tard (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux) sans modifier la structure du rez-de-chaussée !

Les points forts & performances clés

• Vraie vie de plain-pied : 53,07 m² habitables au RDC, faciles à entretenir et totalement accessibles au quotidien.

• Économe et performante : Emprise compacte (8,20 m x 8,40 m) favorisant une excellente isolation thermique et des factures d'énergie maîtrisées.